Споры по строительству

На данный момент, строительная сфера стремительно развивается и охватывает разные направления. В ходе строительства может возникнуть целый ряд сложностей, для решения которых необходима юридическая помощь.

Юрист по строительству

_{В строительстве конфликты возникают на различных этапах реализации проекта — от землепользования до сдачи объекта в эксплуатацию. Поддержка юриста, необходима для обеспечения прав и интересов всех участников процесса.} _{В Grand Egida вы найдете специалистов, которые помогут разрешить любые споры в строительной отрасли. Юристы по строительству играют ключевую роль в прекращении конфликтов, соблюдения прав и законных интересов сторон.}

В каких случаях нужна помощь юриста в сфере строительства

_{Адвокаты в строительной сфере предоставляют услуги от консультаций при заключении договоров и заканчивая защитой интересов клиента. Это включает подготовку соглашений, получение разрешений, урегулирование споров, а также представление интересов в арбитражных и административных процедурах}

Мы оказываем следующие услуги в сфере строительства

_{Юридическое сопровождение строительства}

_{Cоставление договоров}

_{Получение необходимых свидетельств и разрешений}

_{Взыскание задолженностей по договорам строительного подряда}

_{В процессе строительства, еще на первоначальном этапе необходимо минимизировать возможные риски. А поскольку данная сфера требует крупных вложений, то финансовые потери при столкновении с рисками могут быть невосполнимы.} _{Благодаря юридической помощи, можно провести анализ возможных рисков, который позволит обойти в дальнейшем возникновение вытекающих из них последствий. Специалисты Grand Egida готовы предоставить полное юридическое сопровождение процесса строительства и обеспечить законность всех действий.}

МЫ ГОТОВЫ РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ “ОТ И ДО”

Возьмём на себя составление исков, деклараций, других необходимых документов и передачу их в соответствующие организации.

Если у нас не получится с первого раза, вместе добьёмся положительного результата.

Разработаем варианты решений

Обсудим с вами

Выберем наиболее выгодный

В процессе строительства участники часто сталкиваются с конфликтными ситуациями. Чтобы избежать споров и вытекающих из этого последствий, важно вовремя обратиться к квалифицированным юристам.

Виды споров с застройщиками

_{Разногласия могут возникать на любом этапе и касаться:}

Ненадлежащего выполнения обязательств

Задержек со сдачей объекта при банкротстве компаний

Недочетов, дефектов в общестроительных и отделочных работах

Нарушений условий договора по гарантийному обслуживанию

Незаконных изменений проектной документации

_{Юристы по строительным делам компании Grand Egida обеспечивают устранение споров с соблюдением стандартов профессионализма и справедливости, защищая права и финансовые интересы клиентов}

С какими сложностями можно столкнуться?

Нарушение законодательства

Отсутствие необходимых справок и актов

Неправильно составленные договора и многое другое

_{В качестве участников строительных конфликтов могут выступать как физические, так и юридические лица. Например, пострадавшей стороной может являться заказчик или подрядчик. Помимо того, споры могут возникать и между инвесторами одного строительного объекта в случаях, когда необходимо установить размер доли вкладчиков.}

Требуется помощь при оспаривании кадастровой стоимости недвижимости?

_{Вы можете заказать комплексные услуги опытных юристов и оценщиков в Юридической фирме “Гранд Эгида”} _{Для заказа услуг позвоните нам по телефону +7(495)150-53-56 или оставьте заявку на сайте}

Почему возникают споры в сфере строительства?

_{Существуют разногласия с подрядчиком;}
_{Конфликтная ситуация с заказчиком;}
_{Возникает долг по договору подряда;}
_{Обнаруживаются проблемы по долевому строительству;}
_{Контролирующие органы требуют оплатить неоправданные штрафы.}

_{Юридические эксперты из Grand Egida - высококвалифицированные специалисты, готовые разрешить любые вопросы, возникшие в процессе строительства. Мы берем на себя оформление всех необходимых документов и помогаем вам добиться положительного исхода в сложившейся ситуации.}

Административные споры в области строительства

_{Это часто связано с отступлением от норм и правил, вопросами землепользования, а также получением необходимых лицензий.

Причины возникновения административных вопросов:}

_{Выдача или отказ в выдаче разрешений}

_{Несоблюдение норм и стандартов}

_{Экологические и земельные нарушения}

Арбитражные споры в строительстве

_{Решение строительных споров через арбитраж позволяет рассматривать дела в оперативном и специализированном порядке, что особенно актуально для крупных проектов.

Процесс арбитражного разбирательства включает несколько важных этапов:}

Подготовка и подача искового заявления с полным изложением обстоятельств

Предварительные слушания

Основные слушания

Вынесение решения

Досудебное урегулирование спора по договору строительного подряда

_{Этап досудебного урегулирования включает переговоры между сторонами для попытки заключения мирового соглашения. Юрист по строительным вопросам координирует это движение, стремясь к согласованию положений, удовлетворяющих оппонентов, что часто позволяет избежать длительных и затратных судебных разбирательств.

Преимущества досудебного урегулирования:}

_{Экономия времени и средств}

_{Сохранение деловых отношений}

_{Контроль над процессом}

Преимущества Grand Egida при строительных спорах

_{В отличие от других компаний, работающих в этой сфере, мы предлагаем расширенный спектр услуг:}

_{Досудебное урегулирование}

_{Проведение детальных экспертиз}

_{Юридическая помощь в смежных областях}

_{Опыт и профессионализм}

_{Комплексные юридические услуги}

_{Персонализированный подход}

НАШИ КЕЙСЫ

Гранд Эгида на карте Москвы — Яндекс Карты

1 ОБЯЗАЛИ ДГИ Г. МОСКВЫ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

_{Жительница г. Москвы Елена Д. столкнулась с проблемой заключения договора социального найма. Квартира, в которой проживала Елена Д. вместе с детьми, являлась служебной квартирой, выданной бывшему супругу Елены в 1984 г. Спустя время у Елены Д. возникла необходимость заключить договор социального найма, однако Елене Д. отказали, попытка самостоятельно обратиться с иском в суд также не увенчалась успехом.}

22.07.2023

_{Подробности дела:}

Жительница г. Москвы Елена Д. столкнулась с проблемой заключения договора социального найма. Квартира, в которой проживала Елена Д. вместе с детьми, являлась служебной квартирой, выданной бывшему супругу Елены в 1984 г. Спустя время у Елены Д. возникла необходимость заключить договор социального найма, однако Елене Д. отказали, попытка самостоятельно обратиться с иском в суд также не увенчалась успехом.

_{Задача перед юристами:}

Признать право пользования жилым помещением за Еленой Д. и членами ее семьи
Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить договор социального найма с Еленой Д.

_{Действия команды "Гранд Эгида":}

Осуществили сбор информации и документов из архива города о трудовом стаже бывшего супруга
Провели анализ судебной практики по аналогичным спорам
Подготовили и направили в суд исковое заявление и необходимые подтверждающие документы
Отстояли интересы клиента в двух инстанциях
Довели дело до заключения договора социального найма

_{Проблемы и особенности:}

Оппонентом выступал Департамент городского имущества г. Москвы
Один из детей Елены Д. - инвалид с детства, следовательно, остро стоял вопрос защиты социальных прав сына-инвалида
Бывший супруг Елены был выписан из квартиры по решению суда в 2001 г., что осложняло ведение дела, т. к. служебная квартира была выделена именно супругу

_{Результат:}

Судом первой инстанции вынесено решение об удовлетворении исковых требований: признать права пользования жилым помещением и обязать заключить договор социального найма
Определением апелляционной инстанции Решение суда первой инстанции оставлено без изменений
Обеспечена защита социальных прав сына Елены Д., имеющего инвалидность
Благодаря проделанной работе юристов Елена Д. оформила договор социального найма на двухкомнатную квартиру, а в последующем приватизировала без каких-либо сложностей

2 ОСПОРИЛИ ОТКАЗ ДГИ Г. МОСКВЫ В ПОСТАНОВКЕ СЕМЬИ НА ЖИЛИЩНЫЙ УЧЕТ

_{Гражданин Ш.К. вместе с большой семьей проживал в маленькой квартире г. Москвы. Остро стоял вопрос улучшения жилищных условий, в связи с чем была предпринята попытка встать на очередь содействия города Москвы на улучшение жилищных условий по программе «Молодая семья». Департамент городского имущества г. Москвы вынес Распоряжение об отказе в постановке на жилищный учет семьи Ш. К., мотивируя это наличием у Ш. К. летней дачи в Рязанской области, площадь которой была учтена как жилая.}

22.07.2023

_{Подробности дела:}

Гражданин Ш.К. вместе с большой семьей проживал в маленькой квартире г. Москвы. Остро стоял вопрос улучшения жилищных условий, в связи с чем была предпринята попытка встать на очередь содействия города Москвы на улучшение жилищных условий по программе «Молодая семья». Департамент городского имущества г. Москвы вынес Распоряжение об отказе в постановке на жилищный учет семьи Ш. К., мотивируя это наличием у Ш. К. летней дачи в Рязанской области, площадь которой была учтена как жилая.

_{Задача перед юристами:}

Признать незаконным распоряжение об отказе в постановке на жилищный учет семьи Ш. К.
Добиться постановки семьи Ш.К. в очередь содействия города Москвы на улучшение жилищных условий по программе «Молодая семья»

_{Действия команды "Гранд Эгида":}

Провели анализ судебной практики по аналогичным спорам
Подготовили и направили в суд заявление о признании распоряжения об отказе в постановке на жилищный учет незаконным
Убедили суд в незаконности отказа, вынесенного Департаментом городского имущества г. Москвы, подтвердив непригодность дачного домика для постоянного проживания
Доказали в суде право Ш.К. и его семьи на улучшение жилищных условий
Отстояли интересы клиента в двух инстанциях

_{Проблемы и особенности:}

Оппонентом выступал Департамент городского имущества г. Москвы
В досудебном порядке от Департамента имущества г. Москвы был получен отказ, необходимо было обжаловать отказ и привести мотивированные причины его неправомерности
У Ш. К. уже имелось жилое недвижимое имущество - дачный домик, на наличие которого ссылался ДГИ

_{Результат:}

Судом первой инстанции вынесено решение о признании незаконного отказа в постановке на жилищный учет семьи Ш.К.
Определением апелляционной инстанции Решение суда первой инстанции оставлено без изменений
Благодаря проделанной работе юристов "Гранд Эгида" семья Ш.К. получила право на улучшение жилищных условий

3 АРЕНДНЫЙ СПОР МАЛОГО БИЗНЕСА И КРУПНОЙ СЕТИ

_{Крупная компания заключила долгосрочный договор аренды нежилого помещения с индивидуальным предпринимателем с целью открытия супермаркета. Арендатор после подписания договора приступил к выполнению подрядных работ в помещениях, но фактически работы не завершил, магазин не открыл и уклонялся от оплаты арендных платежей за нежилые помещения.}

24.07.2023

_{Подробности дела:}

Крупная компания заключила долгосрочный договор аренды нежилого помещения с индивидуальным предпринимателем с целью открытия супермаркета. Арендатор после подписания договора приступил к выполнению подрядных работ в помещениях, но фактически работы не завершил, магазин не открыл и уклонялся от оплаты арендных платежей за нежилые помещения.

_{Задача перед юристами:}

Расторгнуть договор аренды
Взыскать задолженность по арендным платежам

_{Действия команды "Гранд Эгида":}

Предприняли попытки досудебного урегулирования спора и ведения переговоров между сторонами
Анализ судебной практики по аналогичным спорам
Разработали линию защиты клиента в суде
Подготовили и направили в суд документы
Сбор дополнительных доказательств по делу
Убедили суд, что несмотря на отсутствие у Арендодателя оригинала Акта приема-передачи помещения, Арендатор своими фактическими действиями принял помещение и стал им пользоваться по своему усмотрению
Отстояли интересы клиента в трех инстанциях
Получили исполнительный лист
Довели дело до момента появления взысканных денежных средств на счете клиента

_{Проблемы и особенности:}

Оппонентом выступала крупная российская компания
У Арендодателя не было оригинала подписанного сторонами Акта приема-передачи помещения
Арендатор без объяснения причин игнорировал предложение о подписании соглашения о расторжении договора

_{Результат:}

В досудебном порядке подписано Соглашение о расторжении договора аренды, что позволило клиенту быстро сдать в аренду помещение без долгих судебных разбирательств
В судебном порядке с Арендатора взыскана задолженность в полном объеме, а также судебные расходы Арендодателя

ОТЗЫВЫ

КОНТАКТЫ

ИНН _7713395562

Адрес _{Москва, ул. Люсиновская, д. 70,

стр. 1, эт. 3, оф. 301}